SURELEVATION&SARKING D'UNE MAISON

Localisation: Nantes Toutes Aides - 44

Surface: 16m2 créés dans les combles + restructuration du R+1 pour créer un palier et modification escalier existant

Statut: livré

Maître d'ouvrage: privé

Mission: Complète

Caractéristiques environnementales:
isolant laine de bois insufflée, bardage faux claire-voie bois, isolation thermique par l'extérieur, volets roulants brise soleil

Cette maison mitoyenne en pierre est située en zone patrimoine et possède déjà une extension contemporaine au RDC côté jardin, les combles sont cependant réduits et très mal isolés et l'escalier d'accès passe par l'unique salle de bain!

L'intervention va permettre de restructurer le R+1 en optimisant la salle de bain, de créer un large palier avec un accès indépendant aux combles et de revoir complètement le dernier niveau avec création d'une salle d'eau et d'un dressing.

Le comble et sa charpente sont déposés entièrement et surélevés avec la création de 2 lucarnes et de 2 vélux. Le choix structurel s'est porté sur des caissons porteurs préfabriqués en bois, grutés sur place puis insufflés en laine de bois, permettant de gagner le maximum de hauteur dans les limites réglementaires.

L'isolation du plancher intermédiaire et de la façade Ouest sont eux aussi revus et insufflés. Les ouvertures neuves sont toutes dotées de volets roulants/BSO pour éviter l'échauffement d'été, masqués façade rue par des lambrequins en tôle laqués dans le style de la maison. Des aménagements sur mesure en stratifié et bois naturel optimisnet les rangements pour les 2 sde, le dressing, les espaces chambres et bureau.